לאחרונה, מאות בניינים ישנים בתל אביב קיבלו הודעות מהעירייה ובהן דרישה לשיפוץ, עקב מבנה מסוכן או פגיעה ביסודות.
המשמעות של מבנה מסוכן היא שבטווח הזמן המיידי, על בעלי הדירות להשקיע בחיזוק היסודות ושיפוץ המבנה. העלויות יכולות להגיע לעשרות ואף מאות אלפי שקלים לדירה.
שיפוץ הבניין במצב זה, יחול על בעלי הדירות, אלא אם יזם מנוסה ייכנס יחד עם בעלי הדירות לתהליך תכנון וביצוע פרויקט תמ"א 38 ויקח את האחריות והעלות לשיפוץ זה על עצמו.
לא זו בלבד, המלחמה בעזה מחזקת עוד יותר את הצורך בהתחדשות עירונית.
במסגרת הבנייה יתווספו ממ"דים לדירות, כך שמעבר לתחושת הביטחון – תהנו מבניין משודרג, איכות חיים משופרת ושדרוג משמעותי לאיכות החיים שלכם!
כל זה ועוד לא דיברנו על השבחה משמעותית מאוד בערך הנכס שלכם!
זה הצעד הראשון, קדמו היום את פרויקט ההתחדשות העירונית שלכם עם פז ברגר.
משאירים פרטים ואנחנו חוזרים אליכם כדי להיפגש!
רקורד של פרויקטים בבנייה
וביצוע של פרויקטים להתחדשות עירונית
פז ברגר, מקבוצת פז בנייה, הינה חברה יזמית וקבלנית המתמחה בקידום תהליכי תמ"א 38 בתל אביב וגוש דן.
מאחורי החברה מאות יחידות דיור שחלקן כבר נמסרו.
מה מביא את הפרויקטים שלנו בהתחדשות עירונית לקו הסיום?
חיסכון בבירוקרטיה והתעסקות: הדיירים לא נדרשים להקדיש מזמנם לצורך קידום התהליך
פז ברגר היא חברת בוטיק, כך שכל בניין מקבל תשומת לב אישית וליווי צמוד של הצוות המקצועי
גמישות, והתאמה לצרכים הספציפיים בפרויקטי תמ"א 38
החברה מנוהלת ומובלת על ידי יזמים מנוסים שכוללים גם עורכי דין המומחים בהתחדשות עירונית ואנשי ביצוע
One Stop Shop לכל הצרכים של הפרויקט - שולטים על כל איכויות הביצוע להפחתת עיכובים מיותרים
החברה היא יזם הפרויקטים והקבלן המבצע, כך איכות הבנייה היא מהגבוהות ביותר והתוצאות בשטח הן מעולות
כאן אתם יכולים להשאיר פרטים ולהיות חלק מהדיירים המרוצים שלנו:
מהם השלבים בפרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב עם פז ברגר?
מהם השלבים בפרויקטי התחדשות עירונית בתל אביב עם פז ברגר?
השארת פרטים דרך נציגים מהבניין לפז ברגר לבחינה ראשונית
בחירת נציגות דיירים וליווי משפטי עבור הדיירים
בדיקת היתכנות והגשת הצעה מאת פז ברגר
בחירת פז ברגר כיזם לתכנון וביצוע פרויקט תמ"א 38
תכנון הפרויקט באישור הדיירים והגשת בקשה להיתר בנייה
ניהול האישורים והתהליכים מול עיריית תל אביב עד קבלת היתר בנייה
פינוי הדירות, קבלת שכירות חלופית והריסת המבנה
בניית הפרויקט עם צוות הביצוע של פז בנייה, מקבוצת פז ברגר
מסירת הדירות
בעלי החברה והמנהלים שלנו, שמלווים אתכם אישית לאורך כל הדרך
ניצן פז, שותף
בעל ניסיון של מעל ל-40 שנה, ביזמות, בנייה וניהול בארץ ובחו"ל בפרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית ועבודות גמר של משרדים ומוסדות ציבוריים.
אילן קרסילובסקי, שותף
בעל רזומה עשיר שכולל יזום ובנייה של פרויקטים נדל"ניים מורכבים בישראל ובמדינות נוספות. מפקח על ביצוע הפרויקטים מא' עד ת' תוך הקפדה על יסודיות ומקצועיות.
עו״ד אמיר ברגר, שותף.
שותף בכיר במשרד עוה"ד נאמן ושות'
מומחה לנדל"ן ומיסוי ומלווה את כל ההיבטים המשפטיים והתכנונים בפרויקטים שלנו.
דורית ברגר, שותפה
בעלת ניסיון ניהולי של מעל ל-20 שנה בתפקידים בכירים בבנק הפועלים, ומעל לעשור מובילה את הניהול והיזמות של הפרויקטים הנדל"ניים של הקבוצה.
יאיר טל
בעל ניסיון ניהולי של למעלה מ-25 שנה בתעשיית ההייטק. בעשור האחרון – מוביל פרויקטי ייזום והשבחת נדל"ן למגורים בישראל ומעבר לים.
הצלחות ותוצאות בשטח:
אלכסנדר ינאי 2, תל אביב
פרויקט תמ"א 38-1 הכולל תוספת 2 קומות ושיפוץ וחידוש הבניין: הוספת חניה,ומעלית. הפרויקט כולל 4 דירות מגורים יוקרתיות חדשות, מודרניות ומרווחות עם מפרט טכני עשיר.
בובליק 4, תל אביב
פרויקט תמ"א 38-2 הכולל הריסה ובניית בניין חדיש ומודרני עם מפרט טכני עשיר.